کلوین هریس مشاور مالی خود را به سرقت میلیون‌ها دلار برای پروژه املاک بی‌فایده متهم کرد

کلوین هریس، تهیه‌کننده موسیقی و دی‌جی اسکاتلندی، مشاور مالی خود را متهم کرده است که ۲۲.۵ میلیون دلار برای تأمین مالی یک پروژه املاک و مستغلات در هالیوود به سرقت برده است.

ادعای هریس علیه مشاور مالی

هریس ادعا می‌کند که مشاورش، توماس سنت جان، او را به سرمایه‌گذاری در پروژه CMNTY Culture Campus ترغیب کرده است. این پروژه شامل توسعه ۴۶۰,۰۰۰ فوت مربعی با استودیوهای ضبط، فضای اداری و سالن‌های هنرمندان بود.

جزئیات پروژه و مشکلات مالی

بر اساس یک درخواست داوری، سنت جان که به مدت ۱۳ سال به عنوان مشاور مالی هریس خدمت کرده بود، از حدود سال ۲۰۲۰ شروع به توسعه این پروژه کرد. وکلای هریس ادعا می‌کنند که پروژه در سال ۲۰۲۳ با کمبود نقدینگی مواجه شد. در نتیجه، سنت جان به هریس برای تزریق اضطراری نقدینگی مراجعه کرد.

وکلای هریس ادعا می‌کنند که سنت جان هیچ اطلاعاتی درباره پروژه به او نداده و فقط اسنادی برای امضا به او تحویل داده است. بر اساس این ادعا، هریس — که نام قانونی او آدام وایلز است — یک وام ۱۰ میلیون دلاری به پروژه داده و ۱۲.۵ میلیون دلار سرمایه‌گذاری سهامی انجام داده است.

ادعاهای وکلای هریس

وکلای هریس ادعا کردند: «تا به امروز، مدعیان نمی‌دانند سرمایه‌گذاری مدعیان به کجا رفته یا برای چه استفاده شده است.» آنها افزودند: «در هر صورت، پاسخ‌دهندگان هیچ قصدی نداشتند که آقای وایلز واقعاً ارزش کامل سرمایه‌گذاری خود را از طریق توزیع‌ها یا به هر شکل دیگری دریافت کند.»

توزیع مالی و ادعاهای هریس

کمی پس از انجام سرمایه‌گذاری، هریس ادعا می‌کند که سنت جان باعث شد شرکت ۱۱.۷ میلیون دلار به یک نهاد که تحت کنترل سنت جان است، توزیع کند. سنت جان از طریق وکلای خود این ادعا را رد کرده است.

وکلای هریس ادعا می‌کنند که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات “در بهترین حالت، یک اشتباه کامل و در بدترین حالت، یک کلاهبرداری کامل بوده است.”

تغییرات در برنامه‌های توسعه

در سال ۲۰۲۴، توسعه‌دهندگان اعلام کردند که به دلیل “تغییرات در دینامیک بازار”، تصمیم گرفته‌اند پروژه‌ای مسکونی در این مکان که در گوشه بلوار سانست و خیابان هایلند قرار دارد، دنبال کنند.

جزئیات پروژه مسکونی

وکیل سنت جان، ساشا فرید، در بیانیه‌ای به ورایتی گفت که هریس یکی از چندین سرمایه‌گذار در این پروژه است. این پروژه شامل ۷۵۰ آپارتمان در دو برج ۳۴ و ۳۸ طبقه خواهد بود. فرید افزود که این پروژه شامل ۹۰ واحد کم‌درآمد و همچنین فضاهای خلاقانه و تجاری در فضای باز خواهد بود.

فرید گفت: «هریس به طور فعال این فرصت توسعه را دنبال کرد.» او از سرعت پروژه ناراضی بود و تصمیم گرفت برای ابراز نارضایتی خود به داوری خصوصی روی آورد. این یک راز نیست که به دلیل نرخ بهره و سایر عوامل بازار، پروژه‌های املاک و مستغلات زمان بیشتری برای ساخت نیاز دارند. اما این توسعه بسیار قابل اجرا است و انتظار می‌رود که پس از تکمیل، ارزشی بیش از ۹۰۰ میلیون دلار داشته باشد. آقای سنت جان هرگونه تخلفی را انکار می‌کند.

ادعای وکلای هریس درباره وام

وکلای هریس ادعا می‌کنند که وام ۱۰ میلیون دلاری قرار بود تا ۳۱ ژانویه ۲۰۲۵ بازپرداخت شود. اما اصل و بهره آن هنوز پرداخت نشده است. طبق ادعا، سنت جان در آوریل از مشاوره هریس دست کشید.

درخواست اطلاعات سرمایه‌گذاری

هریس از آن زمان اطلاعاتی درباره سرمایه‌گذاری درخواست کرده است. اما ادعا می‌کند که پاسخ‌ها محدود و غیرقابل قبول بوده‌اند.

وکلای هریس همچنین ادعا می‌کنند که اندکی پس از ارائه درخواست داوری، متوجه شدند وضعیت مالی پروژه در حال “وخیم‌تر شدن” است. از طریق فرآیند داوری، آنها به توافقی دست یافتند که شرکت در حین جریان داوری، منابع مالی خود را از بین نبرد. وکلای هریس روز جمعه در دادگاه عالی لس‌آنجلس دادخواستی برای تأیید این توافق ارائه کردند.